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                  房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事項

                  作者:西寧業之峰裝飾 來源:http://www.yohballetconsacre.com   發布時間:2021.08.23 14:16:27


                  【導讀】:隨著社會發展,有很多老房子、舊房子越來越顯得破舊,樣式也越來越落伍了,和周圍環境顯得格格不入,甚至被列為危舊房拆遷改造范圍。然而,我們知道在歐洲,許多國家的老房子都有幾百年的歷史,雖歷經風雨,卻依然在使用中。但舊房翻新過程中會經常遇到不少難題。


                  隨著社會發展,有很多老房子、舊房子越來越顯得破舊,樣式也越來越落伍了,和周圍環境顯得格格不入,甚至被列為危舊房拆遷改造范圍。然而,我們知道在歐洲,許多國家的老房子都有幾百年的歷史,雖歷經風雨,卻依然在使用中。但舊房翻新過程中會經常遇到不少難題。那么,接下來西寧裝修公司小編為大家介紹房屋翻新技巧有哪些及房屋翻新注意事項。

                  房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事項

                  房屋翻新技巧有哪些


                  改造第一點:結構優化


                  舊房子在結構上有些不合人意,可以根據實際情況進行結構上的優化。


                  ① 如果因調整室內布局的需要拆改墻體時,一定不要拆改承重墻體,因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。


                  ② 拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。


                  ?? 承重的梁柱千萬不要拆,可以結合裝修風格將梁柱當做裝飾物


                  ?? 也可以運用一些家具來進行修飾,從視覺上巧妙劃分功能區。


                  改造第二點:水路優化


                  舊房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在改造時一定要對原有的水路進行徹底檢查優化。


                  ① 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。


                  ② 根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。


                  ?? 把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管并隱藏。

                  改造第三點:電路優化


                  老房子易出現電路分配簡單、電線老化等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。


                  ① 老房子的預留開關和插座一般不夠用,改造前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,提前做好規劃。


                  ② 如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。


                  ?? 裸露的電線很難看,可以加點創意,把雜亂的線路變成創意的藝術。(注意家有小孩的千萬不要嘗試)

                  改造第四點:弱電優化


                  作為家裝的隱蔽工程,同時也是智能家居的連接神經,弱電布線施工非常重要。


                  ① 有線電視,電話這些線路均要根據實際需要重新布線。


                  ② 增加衛星電視,并和局域網對接聯機,因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。


                  ?? 增加家庭弱電配電箱,路由器,電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

                  房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事項

                  改造第五點:墻體優化


                  拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的工作,一定要注意做好基層處理。


                  ① 裝修了一兩年的房間,耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。


                  ②五年以上的耐水膩子在二次裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用


                  ?? 請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理。


                  改造第六點:門窗優化


                  門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,所以在二次裝修時一定要注意。


                  ① 如果木質門窗沒有變形或者開裂,可以貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;


                  ② 如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作;


                  ③ 鋼制門窗表面,漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。


                  ?? 可以選擇鋁合金或者塑鋼的材質,因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。


                  改造第七點:防水優化


                  老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果大大下降。改造時需要十分注意防水問題。


                  ① 裝修前應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。


                  ② 防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。


                  ?? 可選用環保性能優越的高分子聚合物防水灰漿進行防水處理。

                  房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事項

                  房屋翻新注意事項


                  1、利用墻面空間增加收納功能


                  如果戶型比較小,那在翻新時可以多增添收納功能,可以在墻上做隔板柜子,這樣不僅不影響生活,而且能起到收納效果。


                  2、盡量采用淺色裝飾空間


                  對于小戶型,可以用淺色調進行裝飾,盡量選擇乳白色、米色等淺色系,而深色系不建議大范圍使用。


                  3、家具結構款式簡單化


                  在家具方面,盡量選擇簡單的款式,這樣更好搭配,如果選擇復雜款式,會使整個空間變得非常的擁擠。


                  小編總結:關于房屋翻新技巧有哪些房屋翻新注意事項就介紹到這里了,希望對大家有所幫助,相信朋友們都知道,舊房改造除了需要對墻面地面做改變還需要對隱蔽工程做改造,其實要做簡單的舊房改造可以找裝修團隊來施工,畢竟在隱蔽工程這一塊還是需要專業的人員來施工比較安全。如果大家還有什么想要了解更多的家庭裝修知識,請關注中國環保裝修平臺--西寧業之峰裝飾公司官方網站http://www.yohballetconsacre.com,提供免費量房和設計咨詢。


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